Licenciatura en Ciencias en Valoración Inmobiliaria y Desarrollo

La Licenciatura en Valoración y Desarrollo de Bienes Raíces es el primer y también el único programa de pregrado en el campo de los bienes raíces en Chipre y Grecia. El plan de estudios combina el conocimiento académico con la experiencia práctica a fin de proporcionar a los estudiantes los conocimientos teóricos y las habilidades necesarios para una carrera exitosa. El objetivo del programa en Valoración y desarrollo de bienes raíces es crear profesionales altamente calificados que puedan desempeñar un papel de liderazgo en la industria de bienes raíces, uno de los sectores más importantes de la economía no solo en Chipre sino también en todo el mundo. . Al finalizar el programa de Valoración y Desarrollo Inmobiliario, los egresados habrán adquirido:

• Excelente conocimiento de los métodos de valoración tradicionales y modernos. Cada método se examina tanto desde la perspectiva teórica como desde la práctica en lo que respecta al mercado inmobiliario de Chipre. Los estudiantes también se familiarizan muy bien con los Estándares Internacionales de Valoración (con énfasis en los Estándares desarrollados por el Royal Institute of Chartered Surveyors y cómo se aplican al mercado local).
• Conocimiento integral del marco teórico y métodos que se utilizan internacionalmente para analizar científicamente los mercados inmobiliarios locales y nacionales, carteras inmobiliarias e inversiones inmobiliarias individuales.
• Comprensión completa del marco legal y las leyes particulares que se aplican a la propiedad y las transacciones inmobiliarias en Chipre.
• Los conocimientos técnicos básicos para estimar el costo, evaluar, operar y administrar un desarrollo inmobiliario.
• Todas esas habilidades analíticas y pensamiento crítico son calificaciones necesarias para el avance profesional.
• Conocimiento y valoración de las normas de conducta profesional y sensibilidad a las necesidades de la sociedad.

"El sector inmobiliario es uno de los sectores clave de la economía no solo en Chipre sino también a nivel internacional. La globalización económica y la creciente volatilidad del entorno económico local e internacional requieren el uso de recursos humanos con formación especializada en este campo multifacético. El Programa de Valoración y Desarrollo de Bienes Raíces de la Universidad de Neapolis ofrece una excelente capacitación en todos los aspectos del sector inmobiliario y permite a los graduados del programa buscar oportunidades profesionales en una amplia gama de empresas y organizaciones públicas ". Coordinador del Programa Inmobiliario Petros Sivitanides.

“Independientemente de la situación económica, el sector inmobiliario está en el centro del interés de compra e inversión y, según muchos expertos, el desarrollo inmobiliario es el pilar clave para salir de la recesión actual. El Programa de Valoración y Desarrollo de Bienes Raíces brinda a los estudiantes la oportunidad de ingresar a esta área única de bienes raíces que brinda excelentes condiciones de trabajo y una remuneración favorable ”. Thomas Demopoulos MRICS Profesor de Real Estate

Estructura del programa

La Licenciatura en Valoración y Desarrollo de Bienes Raíces comprende 240 créditos, que se ofrecen en ocho semestres.

• Primer año: el plan de estudios del primer año incluye cursos introductorios en varias disciplinas directamente relacionadas con bienes raíces, como economía, finanzas, contabilidad, construcción, matemáticas y estadística.
• Segundo año: el segundo año de estudio incluye algunos cursos introductorios adicionales en Estadística, Finanzas y Administración de Empresas, así como algunos otros cursos que están directamente relacionados con el mercado inmobiliario, como Planificación del Desarrollo del Territorio, Derecho Inmobiliario, Urbano y Regional Economía, economía inmobiliaria e introducción a la teoría y práctica de la valoración.
• Tercer año: Los cursos del tercer año se centran en varios aspectos de la valoración de propiedades, como valoración de propiedades residenciales, valoración de propiedades comerciales, valoraciones legales, patología de la construcción y economía de la construcción.
• Cuarto año: En el cuarto año los estudiantes estudian los diversos aspectos y etapas del proceso de desarrollo de la tierra, incluidos los aspectos de inversión, ambientales y de gestión, tanto durante la construcción del proyecto como después de su finalización. Además, los estudiantes deben completar una disertación, lo que les brinda la oportunidad de desarrollar sus habilidades de investigación y llevar a cabo un estudio en profundidad de un tema de su elección.

Certificado Profesional

El programa de Valoración y Desarrollo de Bienes Raíces está aprobado por la Cámara Técnica de Chipre y proporciona una certificación profesional completa en el campo de la Valoración de Bienes Raíces. Los graduados también tienen derecho a tomar el examen organizado por el Consejo de Registro de Agentes de Bienes Raíces de Chipre (después de adquirir la experiencia práctica mínima requerida por el Consejo) para convertirse en agentes de bienes raíces con licencia.

Perspectivas de carrera

Además de poder desempeñarse en la profesión de tasación, los egresados de la Licenciatura en Valoración y Desarrollo Inmobiliario contarán con todas las titulaciones necesarias para ejercer cargos en una amplia gama de empresas que se encuentran activas en el sector inmobiliario como agencias inmobiliarias, empresas de desarrollo inmobiliario, empresas de consultoría empresarial, empresas de asesoramiento de inversiones, empresas de gestión de propiedades, bancos (en departamentos de financiación inmobiliaria) y muchas otras organizaciones similares. También podrán ocupar puestos en el sector público y, en particular, en el registro de la propiedad, los departamentos de obras públicas, los departamentos de planificación de la ciudad y las oficinas del gobierno local.

Programar

Año: 1 Semestre 1

• Principios ECON101 de Microeconomía
• PEPS101 Habilidades informáticas
• PEPS100 Idioma y comunicación
• Métodos matemáticos MATH100
• Principios de bienes raíces REAL100
• CONS101 Tecnología de construcción I

Año: 1 Semestre 2

• Principios ECON102 de Macroeconomía
• ACCN100 Contabilidad financiera
• STAT103 Introducción a la estadística
• PEPS100 Idioma y comunicación
• CONS103 Gráficos de construcción y CAD
• CONS102 Tecnología de construcción II

Año: 2 Semestre 3

• REAL202 Planificación del territorio y diseño ambiental
• BUSN202 Economía Empresarial
• Ley de Bienes Raíces STAT201
• REAL200 Economía urbana y regional
• BUSN100 Introducción a los negocios

Año: 2 Semestre 4

• Principios de comercialización de BUSN204
• REAL302 Teoría y práctica de la valoración inmobiliaria
• REAL203 Estadísticas II
• REAL300 Economía Inmobiliaria
• Programación y control de proyectos CONS405

Año: 3 Semestre 5

• Teoría financiera FINA200
• REAL304 Análisis y valoración de propiedades residenciales
• REAL306 Valoración legal
• ARCHT06 Servicios de construcción
• CONS302 Economía de la construcción

Año: 3 Semestre 6

• CONS201 Patología de construcción
• Principios y aplicaciones de REAL303GIS en el sector inmobiliario
• FINA301 Finanzas corporativas
• REAL305 Análisis de propiedades de ingresos y valoración
• ARCHBT103 Tecnología de construcción: Sistemas estructurales II

Año: 4 Semestre 7

• Desarrollo inmobiliario REAL400
• REAL401 Inversión inmobiliaria: internacional y nacional
• Instalaciones REAL402 / Gestión de la propiedad
• REAL404 Sostenibilidad y Medio Ambiente
• Problemas en el desarrollo inmobiliario
• Disertación REAS401

Año: 4 Semestre 8

• REAL403 Práctica de desarrollo inmobiliario
• BUSN412 Métodos de investigación
• CONS406 Dirección de Construcción
• Electivos
• Disertación de PEPS401